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Büro Neubauer @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
Neubauer
======================================= 2017-11-06 Sehr geehrter Herr Neubauer, vielen Dank für Ihre neuen Nachrichten! Wie ich vorher schon mal erklärt habe, sollten genauere Angaben über Ihre Anfrage nach den solaren Bescahffungen angeboten werden. Das heißt, daß Sie eine offenzielle Anfrage stellen sollen, mit ausführlichen Informationen über den Umfang der Lieferung und technischen Data und Anforderungen. Ich glaube, daß Ihre Freunde solche Informationen besitzen sollten. Und Preise und Qualität sind immer miteinander abhängig. Wenn Sie keine Wunschspreise angeben können, wie kann ich mich versichern, welche Solarherstellern zu kontaktieren! Es gibt hundert von Solarherstellern, die Solarmodulen mit den verschiedensten Qualtäten und Preisen liefern. Deswegen wäre es nötig, eine gute Idee von Preise und Qualität bilden, bevor die Hersteller zu kontaktieren. Sonst möchten sie mich gar nichts sagen. Ich warte auf Ihre eingehende Info über Ihre Anfrage. Mit freundlichen Grüßen! Mark Chen ======================================= 2017-11-04 Guten Tag Herr Chen,
Aktuell sehe ich eine Zusammenarbeit in der Beschaffung der Solarpaneele und der Wechselrichter.
Daß diese Qualität haben und daher einen entsprechenden Preis haben ist mir klar, wir können den Investoren auch nichts Minderwertiges liefern.
Also können Sie mir Preise nennen, bei Abnahme von Großmengen.
Vielen Dank Mit freundlichen Grüßen Klaus Neubauer ======================================= 2017-10-29 Sehr geehrter Herr Neubauer, entschuldigen Sie mich bitte für meine verspätete Antwort. Ich habe nun von Ihnen vier oder fünf verschiedenen Projkte zur Mitarbeit bekommen - das alles ist prima!. Aber aller Anfang ist schwer, so lassen wir uns auf einen oder zwei Projekte konzentrieren. Ich würde lieber mit den solaren Projekten in Deutschland und anderswo beginnen. Wenn alle nötwendigen Vorbereitungen Ihrer Seite erledigt sind, kann ich auch mit meinen Teilen der Projekte beginnen. PV Modulen mit niedrigeren Preisen und von guter Qualität zur gleichen Zeit sind nicht einfach zu beschaffen, weil China nicht mehr ein Billigland ist. Wenn Sie mich verlangen, nicht nur den Lieferanten sonder such den Investor zu suchen, dann ist es viel schwieriger. Mann kann auch nicht PV Modulen zu Invstoren verkaufen, nur zu Entwicklern - wie Sie EPCler - nennen. Unter jeden Umständen bin ich gerne bereit, mit Ihnen für die genannten Projekte zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüssen! Mark Chen =======================================
PV Anlagen in Entwicklungsländern, hier Dominikanische Republik Hallo Herr Chen,
in den Entwicklungsländern hat man erkannt, dass Strom über PV zu generieren ist. Über einen langjährigen Kontakt erhielt ich auf Anfrage, dass man in der Dominikanischen Republik dabei ist, große Photovoltaik Anlagen zu bauen. Der Geschäftskontakt baut mit seiner Firma diese Anlagen. Diese Anlagen haben 50 MW und darüber. Zur Zeit stehen 10 Großprojekte in der Warteschleife zur Genehmigung. In diesen Ländern muss man Geduld haben. Für einige Projekte gibt es schon Investoren. Was ist unser Part. Sie beschaffen die PV Paneele und die Wechselrichter. Sie beschaffen den Investor. Der contratistas ( einheimischer EPC`ler baut) Wir verkaufen die Anlage an den Investor. Den Mehrerlös teilen wir wieder unter handelnden Personen auf. Dieses Modell können wir auch auf andere Länder nach und nach übertragen, wobei wir immer einen einheimischen Projektierer benötigen. Können wir auf dieser Basis zusammen arbeiten ? Mit freundlichen Grüßen
Klaus Neubauer Büro Neubauer Klaus Neubauer ======================================= Klinik mit Wohngebäuden in Zürich Guten Morgen Herr Chen, nachstehend erhalten Sie die ersten Informationen zum Objekt Zürich. Ein direkter Kontakt zum Eigentümer wird in diesem Stadium nicht ermöglicht, es ist auch nicht üblich. Wenn einer Ihrer Kontakt ernsthaftes Interesse hat, so wird eine Vereinbarung inclusiv Provisionsvereinbarung abgeschlossen. Danach wird der Weg zum Eigentümer frei geschaltet. Hier die ersten Informationen: An very interesting offer in Zürich Switzerland. Offer - Zurich - With best regards Klaus Neubauer ======================================= PV in Deutschland Guten Morgen Herr Chen, in dieser mail geht es um PV in Deutschland. Zur Zeit ist es extrem schwierig PV Projekte in Deutschland zu bekommen. Über einen sehr guten Kontakt erhalten wir in 2018 Projektrechte in Ostdeutschland. Größenordnungen 10 oder 20 MW. Vorgehensweise, wir erwerben die Rechte vom Projektierer, Sie beschaffen die PV Paneele und die Wechselrichter. Ein von uns beschaffter EPC`ler baut die Anlage. Wir verkaufen diese Anlagen mit einem Mehrpreis, über eine Vermögensverwaltung sind Kunden vorhanden. Den Mehrerlös teilen wir auf die Beteiligten auf, wobei Sie auch einen Anteil erhalten. Bei 10 MW können das 250 Tsd. € für Sie sein. Hier brauchen wir Geduld bis 2018.
Mit freundlichen Grüßen Klaus Neubauer
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Sehr geehrter Herr Neubauer, ich hoffe, daß ich alle Ihre Mails erhalten. Ich habe mich nun ganz von Ihren Emails geirrt, weil es so viele Projekte gibt. Könnten Sie ein einziges Dokument wir z.B. ein Microsoft Word (DOC oder DOCX) Dokument vorbereiten, alle auf englisch etwa, so daß mann sehr klar und einfach erkennen kann, welche Projekte es da gibt, und mit genug ausführlichen Data wie auch den Besitzern der Immobilien oder den Entwicklern. Dann kann ich diese Dokument meinen Freuden zeigen, nachdem ich dieses ins chinesich übersetzt habe.
Vielen Dank für Ihre Mühe!
Mark Chen
======================================= 10/25/17 at 9:48 PM Hallo Herr Chen,
an welchen Branchen haben Sie Interesse ?
Z.B. Produktionsbetriebe ?, so benötigen 40 % der Mittelständler in den nächsten Jahren einen Nachfolger. Ich habe Zugang zu entsprechenden Plattformen.
Wie ist es mit Immobilien, welche Art, welche Länder, welche Größenordnungen.
Ihnen fällt sicher noch etwas ein.
Mit freundlichen Grüßen Klaus Neubauer
======================================= Hallo Herr Chen,
ja, Sie können bei Bedarf weitere Informationen erhalten.
LG Klaus Neubauer
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Hallo Herr Chen,
An very interesting offer in Zürich Switzerland.
Offer - Zurich -
======================================= 10/25/17 at 4:39 PM Guten Morgen Herr Chen,
was die PV Anlagen angeht so warten wir auf den Projektierer. Wenn dieses gesichert ist, sende ich weiteres. Außerdem bemühe ich mich um internationale Projekte, etwa wie im Iran, dafür würden wir auch eine Finanzierung benötigen. Ihr Land hat ja mit dem Iran keine Schwierigkeiten und außerdem haben Sie große Banken.
Es folgen die Informationen zu der Großimmobilie auf den Bahamas: The special offer of a large luxury complex in the Bahamas. On the property, 357 acres of over 1,200 villas and apartments, a five-star hotel,
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• 1,217 luxury residential villas, duplexes and apartments (see Master Plan) • 640 slip marina, one of the largest in the Caribbean and closest to Florida. • Langham Place “5 Star” Luxury Resort Hotel & Spa comprising 224 units & residences • World renowned Robert Trent Jones II state-of-the-art designed Golf Course & Country Club managed by IMG. • Mixed use commercial & retail space around the marina on the Bay Side (West). • Construction program and phasing of the development spread over 7 years.
Resort Club/Hotel is the existingwhich is also a going concern.
invest: 125 Mio. USD
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KEY FINANCIALS
· GDV | USD 2.26bn · PROFIT | USD 1.0bn · IRR | 42.75% · ROI | 416% (ungeared) / 780% (geared @ 50%) · SITE VALUATION | USD 163.5 million (2017) · PROJECT TIME FRAME | 7 Years · RIGHT-TO-BUY AGREEMENTS | Substantial pre-marketing has been carried out, leading to 450 Right-to-Buy Agreements being entered into with existing clients of the vendor.
======================================= 2017-10-25 Sehr geehrter Herr Neubauer,
vielen Dank für Ihre Mails. Und Entschuldigung für meine verspätete Antwort! Bisher habe ich zwei von Ihren Emails erhalten, wie beigefügt sind. Die Emailserver von xmail.net sieht manchmal nicht in gute Ordnung sein, deswegen mußte ich eine neue Emailserver benützen, und hoffentlich wird diese problemlos sein. Ich warte auf neues von Ihrem PV Projekt. Über die Großimmobilien werde ich bei meinen Freunden fragen, ob sie kaufen können oder nicht. Aber es ist ein komplizierte Prozedur, ausländische Immobilien zu kaufen, deswegen wird es sehr lang dauern, bis es erledigt werden kann. Sie müssen einbißchen gedultig sein. Könnten Sie auch zusätzliche Informationen über diese Großimmobilien anbieten?
Mit freundlichen Grüßen!
Mark Chen
======================================= 2017-10-18 Date: Tue, 24 Oct 2017 10:15:18 +0200 To: Mark Chen <[email protected]> From: Neubauer <[email protected]> Subject: Frage Guten Morgen Herr Chen,
Sie hatten mir ja eine interessante mail auf Deutsch geschrieben. Ich hatte direkt darauf geantwortet. Diese mail ist zweimal zurückgekommen. Gestern habe ich Ihnen eine mail geschrieben als Nichtdirektantwort, so wie diese, ist diese angekommen ?
Mit freundlichen Grüßen Klaus Neubauer
Büro Neubauer Klaus Neubauer Im Gänsefeld 27 DE 32108 Bad Salzuflen Tel004952222399263 www.solarundwind-direct.eu Akquise von Großimmobilien + Objekte + Projekte im Bereich der erneuerbaren Energien Finanzierungen von Großanlagen PV + Wind weltweit Acquisition of large buildings, wind parks and photovoltaic plants Financing of wind parks and photovoltaic plants worldwide Date: Mon, 23 Oct 2017 16:03:24 +0200 To: Mark Chen <[email protected]> From: Neubauer <[email protected]> Subject: 3. versuch ===================================== Guten Tag Herr Chen, zunächst mein Kompliment für Ihr vorzügliches Deutsch. Was die Sache PV angeht, in Deutschland ist es zur Zeit sehr schwer geeignete Flächen zu finden. Wir haben jetzt Kontakt zu einem Entwickler, der uns im Jahre 2018 10 bis 20 MW baureife Dachflächen in Ostdeutschland liefern kann. Im Verbund mit einem EPC können wir diese Anlagen preiswert verkaufen, unter Einbindung Ihrer Module etc. Dabei ist ein sehr guter Gewinn für alle Beteiligten zu erwirtschaften. Diese Modelle könnten wir auch auf andere Länder übertragen. Ich melde mich, sobald wir den geeigneten EPC`ler haben. Nun eine andere Frage. Haben Sie auch Kontakt zu Investoren die Großimmobilien kaufen. Es geht um eine Klinik in Zürich, 55 Millionen sfr und eine großes Luxusresort auf den Bahamas.
Mit freundlichen Grüßen Klaus Neubauer
Büro Neubauer Klaus Neubauer Im Gänsefeld 27 DE 32108 Bad Salzuflen Tel004952222399263 Akquise von Großimmobilien + Objekte + Projekte im Bereich der erneuerbaren Energien Finanzierungen von Großanlagen PV + Wind weltweit Acquisition of large buildings, wind parks and photovoltaic plants Financing of wind parks and photovoltaic plants worldwide
======================================= 2017-10-18 Sehr geehrter Herr Neubauer, vielen Dank für Ihre Rückmeldung. Lassen wir uns auf deutsch unterhalten. Ich lerne deutsch schon seit 1979 kennen und inzwischen war ich auch einige Jahre bei deutschen Unternehmen tätig, deswegen kann ich ziemlich gut Deutsch lesen. Zum Sprechen war ich früher ziemlich gut, aber jetzt bin ich nicht so bequem mit Umgangsdeutsch, weil ich die deutschen Unternehmen schon lange verlassen habe. Ich bin heute 55 und ich lernte deutsch vom Alter 16. Danach nie gestoppt. Ich kenne auch Englisch, Französisch, Russisch, Griechisch usw.
Ja, ich kann Ihnen Solarmodulen und Invertern aus China beschaffen - dies habe ich schon vor 12 Jahren mit deutschen Kaufmännern getan. Bitte informieren Sie mir über Quantität, Lieferstermine und Ihre Wunschspreise in z.B. CIF Hamburg EURO. Die Preise sind immer abhängig von der Menge des Kaufs, deswegen wäre es unbedingt nötig, genaue Data über Mengen und Lieferspläne vorgegeben worden. Desweiteren ist es auch wichtig, welche Zahlungsbedingung Sie voraussetzen könnten. Mit solchen Informationen werde ich fähig sein, einen oder einige Lieferanten auszuwählen, und dann Ihnen diese weiterzuleiten, um für Sie weiterzuschätzen. Wie gefällt Ihnen diesem Prozess? Ich war der Beschaffungsleiter der Deutsche Babcock China in den späten 90 zigen Jahren, und weiß einbißchen über deutsche Beschaffungsmethodologie. Damals habe ich mit einem Projekt von Kaufswert von über 160 Millionen US Dollar zu tun. Nun können wir mit Ihren Solarprojekt beginnen und vielleicht kann ich auch als Ihr Beschaffungsleiter hier in China das Geschäft betreiben. Ich glaube, wir können vieles tun, nicht aber nur die solaren Geschäfte. Oder?
Mit freundlichen Grüssen!
Mark Chen
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Date: Tue, 17 Oct 2017 09:43:41 +0200 good day Mr. Chen, please excuse the late reply. The authorities in Greece are very unreliable. Please let me know if you can convey this and to which Best regards Büro Neubauer
======================================= -----Ursprüngliche Nachricht----- Dear Mr Neubauer, I am pleased to learn that you're interested in business partnership in Mainland China. I hope we can help you in this matter. I have been in the renewable energy industry since long and have been working with German companies as well, such as Bayer. Earlier I have worked at Siemens' power division and a number of other German companies such as Deutsche Babcock, TÜV and Alstom (France). I used to speak a few languages incl. also German. Therefore I would be happy if I could be helpful in promoting in your business in China. I can help you in a number of ways, incl. finding business partners Please tell me if you're interested in my services. Best regards, Mark Chen PhD (gasturbine combustion theory), University of Glasgow Advanced Power Technologies Ltd. (APT) 12B08 Marine Tower Email primary |
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