RE 海外置地置业与留学移民咨询和翻译

尊敬的先生/女士，您好！

恕我占用您几分钟时间向您推介以下信息，希望对您有用。

海外置地置业咨询

土地是人类最重要的财物和需求，土地是人类赖以生存的最基本的资源，没有土地，就如同建在空中的楼阁，随时会倒塌。没有土地， 就没有安全感， 就没有一切， 有了土地就可以建设一个美好的属于自己的家园。 因此， 在这个地球上拥有自己的一片土地， 哪怕只有几十平米， 都给人以安全感。

因此，在中国以外拥有自己的土地和房产， 就是成功和高端人士的必然之选，也是迫不得已之举。海外地价比国内便宜不说，一旦拥有终生享有，地产和其上的房产和一切其它财物都受到法律保护，神圣不得侵犯。 有恒产者有恒心， 只有具备恒久的地产，才能规划自己将来的人生。 一个人， 没有固定的不动产，始终在四处飘泊，哪来恒心发展永续的产业和事业？

此外，国外的房价除了少数，也都远低于国内，况且房子的质量，配套和环境更是无法相提并论。 德国城市房价一般1000至2000欧元每平米，美国普通城市的房价不到1000美元每平米（美国人压根儿不是按平米计算房价，因为对美国人来将平米作为面积单位计算房子面积都太小了，都是按整栋房屋计算房价的）。一幢中产阶级永久产权的别墅，且是精装修，不是毛坯房，还有车库花园草坪室外浴池等，附近道路也属于屋主所有， 价格也就是20几万美元， 是国内的20分之一，美国中产阶级只要（夫妻两个）一年左右的收入就可以买下。 而目前国内房价高得离谱，已经是差不多世界之最了，除了卢森堡摩纳哥这些人均收入几十万美元的国家以外。上述的房子在上深广北起码在3000万人民币。中国上述城市的准中产们（以夫妻年收入30万人民币计）需要干100年左右才买得起这样的房子。按房价计算中国人的购买力只是美国人的百分之一。

所以在一个没有土地拥有权，房价是国际市场数倍数十倍的国家买房已经是愚蠢之举了。 目前国内的土地和产权政策使得绝大多数人成为四处飘泊的游民，无论你拥有多少财富和豪宅名车。

另外， 海外置地可满足置业以外的其它需要：包括自建房屋，商业地产开发， 矿产资源开发，农业经营， 旅游观光，工业制造，游乐设施建造等一切经营或非经营性活动，完全有你自己决定。而土地资源的取得是一切其它活动的开始和基础条件。 所以海外置业可以是独立的投资型置业，也可以是伴随高端成功人士海外发展扩展版图，包括投资贸易等商务活动，留学和移民的海外置地需要。

为此，面向国内高端成功人士提供海外置地咨询，协助客户选择投资目的地，地产类型，计算投资回报。 帮助客户了解相关国家地产投资的法律，税收，移民，过户等手续和费用，也可以帮助客户打理出租事宜，以及后期的维护，开发及出售转让。 在购买前同客户一起去目的地勘地，谈判，签约和履约，保证购地合同的有效执行，以保证客户的利益。

海外文化，旅游与古迹地产（宫殿，城堡）咨询

对于国内顶级豪富来讲， 购置普通别墅已经是非常俗气和低级的置业行为了， 只有高品味的 文化内涵很高的古堡和皇宫才是这部分成功人士的投资首选。

中国基本上没有城堡， 而且都不在私人手上。 中国在几千年的君主专制统治时期， 除了皇帝， 不允许存在带有防卫功能的城堡的存在， 而世界其他国家， 特别是欧洲， 由于封建 （指权利的分配）体系的存在， 普遍存在大大小小的地方势力， 因而出现了无数的城堡和宫殿。 光德国就有15000 座， 全欧洲简直无以计数。 其中许多城堡美轮美奂， 犹如天堂一般， 而另一些则古色古香， 让人回到数千年前的古典时代。

需要购置国外城堡的人士欢迎与我联系。 我将根据客户的要求和投资计划，协助客户选择目的国, 地区，城市, 地产类型（宫殿，城堡）。 我将帮客户了解相关国家地产投资的法律，税收，移民，过户等手续和费用。 我也可以帮助客户打理后期的维护，旅游观光, 出租，出售, 转让，以及投资回报管理等事宜。 在购买前我在国外的合作伙伴或代理将协同客户一起去目的地考评，协助客户并介入到谈判，签约和履约的全过程，保证地产合同的有效执行，保证买卖双方的利益。

移民咨询

我们每个人一生中不可避免地要移位， 不可能永远呆在一个地方。 当然有些人可能会最后转了一圈又回到原来的地方， 有些人则老死他乡。不管怎样， 迁移是最平常不过的了。 现在之所以把迁移或则换个高档洋气一点的名字叫移民，搞得那么神秘兮兮，代价不菲， 主要是， 随着所谓的现代化， 国家与国家之间的隔离越来越严重。 我们的自由远远不如几千年前我们的祖先。最后的结果，我们的祖先在数千年前徒步就能在数月内走到的地方， 如今在飞机火车轮船等现代交通条件下可能需要更多时间， 甚至根本不可能。 现代化并没有给人类带来自由。

不过， 对那些具备各种各样奇奇怪怪的条件的人， 比如资金充裕， 技术过硬，人脉关系够铁， 以及其它不知还有什么的人来讲， 某些国家还是开了一些小窗口， 让你等付出头破血流的代价后获得在那些国家的身份。不过考虑到其中有些国家的确不错， 能提供比此地强许多的条件和环境， 尤其是考虑到子孙万代的前途，的确也是值得付出的。

虽然很多人看似符合移民条件， 却反而被拒签， 另外有些人看上去没有机会走出国门却反而轻而易举地取得签证， 这其中除了偶然因素以外， 是有某些技巧的。 如果你想顺利获得签证， 知道这些技巧是有帮助的。 当然， 同样的技巧不一定一直有效， 这就需要不断更新和完善你的技巧。 由于一般人并非整天在考虑签证，无法获得这些新的技巧和信息， 我的咨询就变得有用了。 不妨与我联系看看能否对你有帮助。

留学咨询

对于年龄相对比较青的人来讲， 通过留学是移民的前奏。 通过在那些国家接受教育， 建立同学圈子， 就能在日后打入主流社会， 成功融入当地社会， 获取移民资格。 当然， 留学归国已经不是明智的选择了， 因海归的含金量日益下跌， 基本上跟本土学生相比没有优势了， 所以花费百万巨资搞到一个海外学位却回来拿一样的薪水显然是一种白痴和自杀行为。所以留学就是移民的第一步。

鉴于本人曾经获得多所国外名校的博士资格， 故而通晓留学之道，且在海外略有同学朋友可助一臂之力，因而愿为有意海外（美加澳欧）留学者提供咨询和全面协助， 增加成功机会并减少费用。与市面上招摇撞骗的留学公司不同， 我能提供一对一的服务， 价格公道，提供的留学方式切合学生需求。不要相信那些所谓的有名气的大公司。 那里的人素质很差， 你多半会在付出巨款后受骗上当。

翻译服务

本人20岁就学了五门外语（英，德，法，俄，世界语）， 后来一直没有间断，加上在跨国跨国公司多年的工作以及海外多年的生活经历，外语水平鲜有对手。 我提供的翻译服务，包括英语，德语和法语翻译。 不仅翻译纯文本内容，也进行软件的汉化和国际化，网站翻译，数据库，多媒体资料翻译。后者是我的特点和强项，因为许多翻译不熟悉网络和电脑技术，而我很熟悉电脑，程序开发，数据库设计等基本都会。我也熟悉主要的翻译软件，工具和平台。翻译的领域主要在能源，电力，机械，电子，半导体，工程，法律等行业。 另外， 我也专长 各种证件的翻译， 为准备留学移民和海外商务的人士提供辅助服务。 当然， 由于本人的学历资历和语言水平远远超过普通翻译， 翻译质量远远高于普通译员，因此价格也会高于平均水平。 但相信这样的付出是值得的， 因为一份质量低劣的译件会大大损害相关人员申请留学移民和商务活动的形象和成功率， 并且与留学移民等所需要的费用相比， 翻译费用实在少到可忽略不计。

地址： 杭州市庆春路188号
邮编：310003 电话：0571-87213743
电子邮件：[email protected]

本人简况

本人国内某高校硕士，国外几所大学博士资格获得者，在国内外若干著名公司企业服务多年，会英法德俄等语。另外本人自主创业，从事各类咨询多年。

尊敬的先生/女士，您好！

恕我占有您几分钟时间向您推介以下信息，希望对您有用。

土地是人类最重要的财物和需求，土地是人类赖以生存的最基本的资源，没有土地，就如同建在空中的楼阁，随时会倒塌。没有土地， 就没有安全感， 就没有一切， 有了土地就可以建设一个美好的属于自己的家园。 因此， 在这个地球上拥有自己的一片土地， 哪怕只有几十平米， 都给人以安全感。

而国内的老百姓不知何时起被无端剥夺了土地拥有权，因为土地属于抽象的国家所有。你纵然拥有千万间豪屋， 你仍然是一个无产者，因为“政府”随时可收回地权及其上的房产。即使房子归你名下， 也只是数十年的产权（名义上是70年，去掉前前后后，估计只剩50多年，况且国内房子寿命普遍只有二三十年）。

因此，在中国以外拥有自己的土地和房产， 就是成功和高端人士的必然之选，也是迫不得已之举。海外地价比国内便宜不说，一旦拥有终生享有，地产和其上的房产和一切其它财物都受到法律保护，神圣不得侵犯。 有恒产者有恒心， 只有具备恒久的地产，才能规划自己将来的人生。 一个人， 没有固定的不动产，始终在四处飘泊，哪来恒心发展永续的产业和事业？

此外，国外的房价除了少数，也都远低于国内，况且房子的质量，配套和环境更是无法相提并论。 德国城市房价一般1000至2000欧元每平米，美国普通城市的房价不到1000美元每平米（美国人压根儿不是按平米计算房价，因为对美国人来讲平米作为面积单位计算房子面积都太小了，都是按整栋房屋计算房价的）。一幢中产阶级永久产权的别墅，且是精装修，不是毛坯房，，还有车库花园草坪室外浴池等，附近道路也属于屋主所有， 价格也就是20几万美元， 是国内的20分之一，美国中产阶级只要（夫妻两个）一年左右的收入就可以买下。

而目前国内房价高得离谱，已经是差不多世界之最了，除了卢森堡摩纳哥这些人均收入几十万美元的国家以外。上述的房子在上深广北起码在3000万人民币。中国上述城市的准中产们（以夫妻年收入30万人民币计）需要干100年左右才买得起这样的房子。按房价计算中国人的购买力只是美国人的百分之一。

所以在一个没有土地拥有权，房价是国际市场数倍数十倍的国家买房已经是愚蠢之举了。 因此国内很少有人是打算永久发展其事业的， 都抱着捞到就走人的算盘或者准备好随时走人，因此中国成为世界上独一无二的人人都想逃离的国家。目前国内的土地和产权政策使得绝大多数人成为四处飘泊的游民，无论你拥有多少财富和豪宅名车。国人都成了 "国家???"的佃农,雇工和房客。

另外， 海外置地可满足置业以外的其它需要：包括自建房屋，商业地产开发， 矿产资源开发，农业经营， 旅游观光，工业制造，游乐设施建造等一切经营或非经营性活动，完全有你自己决定。而土地资源的取得是一切其它活动的开始和基础条件。

所以海外置业可以是独立的投资型置业，也可以是伴随高端成功人士海外发展扩展版图，包括投资贸易等商务活动，留学和移民的海外置地需要。为此，我们面向国内高端成功人士提供海外置地咨询，由在海内外闯荡多年的成功人士创设，主要人员都具有国内主要城市及海外就学和工作经历，服务内容也正好切合国人海外发展的永远大趋势。我们协助客户选择投资目的地，地产类型，计算投资回报。 我们帮助客户了解相关国家地产投资的法律，税收，移民，过户等手续和费用。 我们也可以帮助客户打理出租事宜，以及后期的维护，开发及出售转让。 在购买前我们协同客户一起去目的地勘地，谈判，签约和履约，保证购地合同的有效执行，以保证客户的利益。

有意者请垂询。

本人简况：

本人国内某高校硕士，国外几所大学博士资格获得者，在国内外若干著名公司企业服务多年，会英法德俄等语。另外本人自主创业，从事各类咨询多年。